房地产与家具行业合作，定制家具未来走势明朗

　　从开始的定制衣柜、定制橱柜到现在的全屋定制、集成定制，家具企业的定制之路早已不再局限于单一品类，而是倾向于走多元化道路，纷纷将触角伸向包括卧室、客厅、餐厅、书房等在内的整体家居产品。定制家具体现消费者对个性化设计的需求。家具产业的发展需要关注数据的变化，这个数据包括行业宏观、大行业趋势、细分品类趋势以及行业未来趋势预测。

定制家具的未来走势

　　2016年，全国房地产开发投资102581亿元，住宅投资占房地产开发投资的比重为67%。商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11月回落1.8个百分点。2015年1-11月，全国房地产开发投资87702亿元，住宅投资59069亿元，增速回落0.6个百分点。

家具行业检索趋势+关联行业检索趋势

　　2016年1-10月，家具制造业产销率98.1%，家具制造业主营业务收入6742.3亿元，累计同比增长8%，较2015年同期下降0.1个百分点。2015年1-10月，家具制造业产销率98.0%，家具制造业主营业务收入6298.8亿元，累计同比增长9.7%。

家具制造收入增长

　　2015年，以万科、恒大、碧桂园为首的大型房地产公司开始与家具业正式合作。2016年，房地产与家具业合作的数量稳步上升，全国知名房地产企业数量升至7家，分别为万科、恒大、碧桂园、东鹏集团、绿地、苏宁置业、远洋地产，企业增幅达2.3倍。房地产调控带来的影响，辐射在家居建材、陶瓷、家具等各行业。家居环境是一个整体，家具作为其中的一部分与装修密切相关。

房地产与家具业合作趋于紧密，效果高于预期值

　　2015-2016年百度搜索数据显示，房地产行业2015年需求比较平缓，2016年用户需求猛涨。2016年房地产整体检索增长率为46.5%。房地产在年后3月有一波需求高峰，之后需求市场有所减缓。5月用户需求逐步恢复，需求波峰持续到10月。装修行业需求处于平稳增长趋势，2016年装修行业整体检索增长率为31.2%。装修行业需求高峰略晚于房地产，年后需求逐步恢复，用户需求在10月达到高峰。

8-11月是家具需求高峰期

　　在新常态阶段，人们的消费习惯逐渐由温饱消费向个性消费过渡，人们对家居产品的需求已不仅仅满足其基本的使用功能，更喜欢在家居生活之中加入自主创意，更加关注设计理念、品牌内涵以及健康环保等因素。目前，趋于个性化和整体化的定制家居产品已经被消费者广泛接受，定制家居产品的社会认知度与市场需求不断提高。

个性化的定制家具受到市场的强烈需求

　　从展会规模可以看出家装定制的火爆，从定制的品类拓展亦可知晓定制的快速发展。从开始的定制衣柜、定制橱柜到现在的全屋定制、集成定制，家具企业的定制之路早已不再局限于单一品类，而是倾向于走多元化道路，纷纷将触角伸向包括卧室、客厅、餐厅、书房等在内的整体家居产品。定制家具体现消费者对个性化设计的需求。

定制家具走向多元化道路

　　在整个家具行业陷入低迷的当下，2016年定制家具呈现如火如荼的发展趋势。且据了解，目前国内领先的定制家具企业销售规模约10-40亿元，并保持30%以上的高速发展。有业内人士预测，随着定制家具市场渗透率的提升及定制模式向其他家具品类扩张，未来定制家具市场规模将达千亿以上。

定制家具需求不降反涨

　　从大型的建筑设计到家居中的微缩景观，中国的原创设计群体已经沸反盈天。而这些原创设计品牌在市场中前行的经验，也正是中国家具展中原创设计群体的参照系。摒弃那些被新锐力量视为老气横秋的死板设计，鲜活有致的原创设计开始不那么介意产品的体量、制造的批量、销售的数量，更多小而美的产品活跃在身边，对选材工艺、设计品质一样保持着苛刻要求。深圳展与上海展持续用设计板块撬动家具行业发展，起到了明显的作用。

原创设计已成为重头戏

　　家具市场2016年的需求相当旺盛，增长趋势与装修行业基本吻合，8-11月是用户检索高峰期。横向对比2016年和2015年的家具搜索量，整体上涨47.9%，其中无线端需求增长了101%，表现强劲;而PC端需求下降了1.2%。数据的变化，说明用户新的搜索习惯已经养成。